Imóvel antigo: vale a pena comprar para reformar? 

Saiba por que propriedade com potencial de reforma pode ser uma escolha econômica e lucrativa

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Imóvel antigo: vale a pena comprar para reformar?

Vale a pena comprar imóvel antigo para reformar?  

Saiba por que propriedade com potencial de reforma pode ser uma escolha econômica e lucrativa

Comprar um imóvel antigo é uma opção que pode ter diversos benefícios para quem sonha em investir no mercado imobiliário ou ter a casa própria. Reformar um imóvel já existente resulta na economia de custos quando comparado com a construção de um.

Além disso, também há a possibilidade de um bom retorno financeiro caso ocorra a venda do imóvel após a reforma. Isso porque, dependendo das modificações feitas, a casa ou o apartamento podem ser valorizados, adquirindo um valor maior do que aquele gasto na compra antes da reforma.

Entretanto, antes de tomar a decisão, é importante avaliar diversos aspectos pelos quais a compra de imóveis antigos para reformar pode ser favorável.

Economia e investimentos

Geralmente, o custo de um imóvel antigo é significativamente menor do que o de um imóvel novo. Esse valor reduzido de compra permite ao comprador investir na reforma, adaptando o espaço às suas necessidades e interesses financeiros.

Outro ponto positivo é que as reformas podem ser realizadas em etapas, o que permite um planejamento mais flexível e um gasto que não impacte tanto nas finanças. Essa é uma boa opção para quem não tem pressa de se mudar ou pretende apenas lucrar com a valorização do imóvel a longo prazo.

Imóvel antigo: vale a pena comprar para reformar? 

Por que reformar?

Uma das maiores vantagens de reformar um imóvel antigo é a oportunidade de adaptar o espaço completamente ao gosto do proprietário. Isso inclui a escolha de materiais, cores, distribuição dos cômodos, entre outros aspectos.

Além disso, muitas construções antigas foram feitas com materiais de qualidade e duração mais alta. Os métodos de construção mais antigos, como paredes mais grossas e uso de materiais mais resistentes, também oferecem uma estrutura mais sólida para realizar reformas, tendo menor probabilidade de danos estruturais, por exemplo.

Reformar um imóvel antigo também tem o benefício de preservar a história e a arquitetura local. Manter esses detalhes não só contribui para a preservação cultural, mas também pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo, devido ao seu caráter histórico.

Valor e negociação

A restauração de um imóvel antigo pode resultar em uma valorização significativa. Com as melhorias e atualizações, a propriedade se torna mais atraente e funcional, atendendo às necessidades atuais. Isso é benéfico caso o objetivo do comprador seja a revenda, já que imóveis reformados podem ter um retorno sobre o investimento de até 30%.

Soma-se a isso o fato de que os preços dessas construções antigas são mais baixos, o que oferece a possibilidade de uma boa negociação em leilão de imóveis, por exemplo. É possível adquirir uma propriedade em uma localização valorizada a um custo menor, o que representa uma estratégia financeira inteligente.

Comprar um imóvel antigo para reformar pode ser uma decisão acertada por várias razões. A economia inicial, a possibilidade de personalização, a preservação de características arquitetônicas singulares e o potencial de valorização são apenas algumas das vantagens.

Para ter certeza dos benefícios do negócio, basta realizar uma avaliação minuciosa do imóvel e um planejamento cuidadoso da reforma. Com a abordagem correta, reformar uma propriedade pode ser uma excelente oportunidade de criar um espaço único e possuir um investimento vantajoso.

Fonte: Assessoria de Imprensa / Divulgação
Fotos: 
Divulgação  / Crédito de anatoliy_gleb/iStock
Edição: Redação Na Mídia

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