As tendências sustentáveis estão em toda parte e em todos os setores do mercado, mas no caso da construção civil, existem até mesmo incentivos para que os envolvidos possam encontrar boas opções para os projetos.
Por meio de um bom processamento de produtos e resíduos, fica mais fácil reduzir os custos e aumentar o valor de um empreendimento em seu mercado de atuação. Esse é outro motivo pelo qual a construção civil está cada vez mais sustentável.
No entanto, de forma geral, trata-se de um tema cada vez mais recorrente, relevante e necessário na sociedade atual. As atividades humanas geram muitos impactos ao meio ambiente, e as empresas precisam mudar suas práticas.
Elas devem investir em ações e processos sustentáveis em suas obras e projetos porque isso contribui com a preservação do planeta. Além do mais, a aplicação dessa mentalidade também traz vantagens para a própria companhia e a sociedade.
É uma maneira de evitar o desperdício de recursos naturais e até economizar em materiais e mão de obra.
Para favorecer a natureza e proteger o meio ambiente, este artigo vai explicar os benefícios da sustentabilidade na construção civil, mostrar como ela funciona no setor e explicar o conceito de construção civil sustentável.
Benefícios da sustentabilidade na construção civil
A adoção de práticas e processos sustentáveis na construção civil é uma tendência que está ganhando espaço no mundo todo. Isso se deve à preocupação constante com o meio ambiente e à necessidade de desenvolver um setor responsável.
Trabalhar dessa forma também traz vantagens para a organização, e entre os principais benefícios da sustentabilidade nesse setor estão:
- Incentivos fiscais;
- Redução de custos;
- Mais valor de mercado;
- Facilidade no processamento de resíduos;
- Conforto térmico e economia.
Se uma empresa quiser construir um lar para idosos com Alzheimer usando práticas sustentáveis, receberá incentivo fiscal, como descontos no pagamento do IPTU.
Trata-se de uma política para incentivar construções alinhadas à natureza, e para obter a certificação, é necessário apresentar alguns documentos que comprovam o cumprimento dos requisitos.
Por exemplo, o projeto precisa fazer uma gestão sustentável das águas, ter eficiência energética e reduzir as emissões de gases do efeito estufa.
A partir do momento em que uma construção utiliza materiais sustentáveis, se mostra mais consciente sobre o uso de matéria-prima, algo que reduz custos financeiros durante o processo de construção.
É uma forma de reduzir desperdício de recursos, e consequentemente aumentar o valor de mercado. Empreendimentos construtivos podem receber instituições internacionalmente conhecidas e selos de sustentabilidade.
São provas de que o projeto foi concebido de acordo com ações ecológicas, levando em conta a temática ambiental. Ao receber essas certificações, transmite uma boa imagem para os clientes, o que melhora a valorização financeira do empreendimento.
Até mesmo um fabricante de espelho redondo pode adotar estratégias sustentáveis para evitar o desperdício de resíduos durante o processo de fabricação, e a mesma coisa acontece na construção civil.
É importante se conscientizar sobre isso porque de acordo com uma pesquisa realizada pela USP, as perdas de materiais chegam a 8%, enquanto as perdas financeiras por conta de retrabalhos podem chegar a 30%.
Os materiais não podem ser simplesmente descartados, pois precisam ser levados para estações de processamento compatíveis com sua composição.
Os restos de um projeto de construção que utiliza materiais sustentáveis que são mais fáceis de reciclar, o que facilita seu processamento.
Por fim, ao utilizar sistemas de energia solar fotovoltaica, entre outras soluções, o projeto passa a oferecer mais conforto e economia para o consumidor final.
As placas solares são uma fonte de energia renovável e sustentável e ainda ajudam a economizar 95% na conta de luz.
Também fica mais fácil construir espaços que valorizam a entrada de luz natural, capazes de conservar a temperatura e com um bom projeto acústico.
Como funciona a construção civil
A construção civil tem evoluído muito nos últimos anos e, hoje em dia, emprega soluções e conceitos muito mais simples e inteligentes, como porta de correr para quarto para espaços compactos.
Trata-se da etapa de um projeto de arquitetura ou engenharia para construir e executar o que foi projetado pelo engenheiro ou arquiteto, indo desde a fundação até o acabamento.
A fundação é o alicerce da construção em si, e considera elementos importantes como colunas, baldrames, estacas e outros que servem como base para erguer o projeto.
A estrutura da construção é formada por paredes, laje, amarração, colunas e outras partes, enquanto o acabamento trata da finalização do projeto, como piso, forro, revestimento das paredes, pias, torneiras, pintura, entre outros.
O setor também faz interface com outras áreas profissionais, como no caso da gestão necessária nas atividades de gerenciamento de execução e manutenção das obras.
Outros setores do mercado também estão envolvidos, como transportes, comércio, informática, saúde, design, geomática, artes, mineração, agropecuária, química e meio ambiente.
A Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) se encarrega de regularizar as normas técnicas, enquanto o Conselho Regional de Engenharia faz a fiscalização e se responsabiliza civilmente por engenheiros e arquitetos.
Por fim, uma obra precisa ser aprovada por um engenheiro ou arquiteto devidamente registrado no CREA e demais órgãos municipais.
O que é construção civil sustentável?
Qualquer tipo de construção, seja uma residência ou o espaço onde funciona uma clínica veterinária próximo de mim, é considerada um projeto pertencente à construção civil.
No caso dos projetos sustentáveis, são definidos como um processo Holístico que busca restaurar e fazer a manutenção, considerando a Harmonia entre os ambientes naturais e os construídos.
O objetivo é reduzir os impactos negativos e gerar impactos positivos durante as etapas de desenvolvimento.
Principais tendências sustentáveis
Todos os setores no mercado, como no caso do ensino e de instituições que oferecem curso para dirigir ambulância, podem investir em tendências sustentáveis. Entretanto, dentro da construção civil, as principais são:
1. Gestão e economia de água
A construtora pode investir em soluções de gestão de água durante e após as obras, de modo a trazer economia para a própria empresa e para os usuários do imóvel em longo prazo.
Dependendo do tipo de obra, é possível utilizar esquemas de aproveitamento de água da chuva, uso de água para limpeza, sanitários e jardinagem, entre outras possibilidades.
É uma forma de estimular a diminuição do consumo, com base em estudos e projetos compatíveis com as normas estabelecidas.
2. Gestão de resíduos
Uma obra pode gerar muitos resíduos e é de responsabilidade das construtoras encontrar soluções para a disposição correta, contratando empresas que prestam esse tipo de serviço.
Para uma corporação que realiza serviços de manutenção tubulação de gás, é uma forma de aplicar projetos de reciclagem e reutilização de resíduos que possam ser aproveitados.
3. Eficiência energética
Empresas, indústrias e residências são os maiores responsáveis pelo consumo de eletricidade no mundo, e a construção civil pode colaborar com a redução, por meio da implementação de painéis solares.
Eles se encarregam de produzir a energia usada em áreas comuns ou até mesmo dentro dos imóveis. Podem ser instalados para uso durante o período de obras, o que reduz consideravelmente os gastos.
A alternativa também é sustentável porque diminui a queima de diesel dos geradores tradicionais que costumam estar presentes em canteiros de obras.
No estacionamento, uma boa solução é instalar tomadas para carros elétricos porque incentiva a redução da emissão de carbono e ainda traz o diferencial competitivo para o projeto.
Se um complexo de imóveis comerciais para funcionamento de negócios como um pet shop perto puder combinar tomadas para carros elétricos e produção de energia pela luz solar, o ganho é ainda maior.
4. Uso de materiais reaproveitáveis
Existem diversos estudos que tentam buscar viabilidade para transformar rejeitos de minério de ferro e construir ladrilhos, artefatos cerâmicos e blocos pré-moldados.
São alternativas que já se mostram como opções sustentáveis e tendências na construção civil, uma vez que reaproveitam materiais que antes eram simplesmente descartados.
A iniciativa reduz a necessidade de novos recursos naturais para fabricar os insumos de uma obra, sem prejudicar a qualidade e os custos da produção.
São soluções que podem ser usadas em qualquer tipo de construção, seja para moradia, asilo particular, comércio, indústria, entre outros.
Considerações finais
A construção civil gera muitos resíduos que agridem o meio ambiente e o ecossistema, por isso, precisa recorrer a alternativas sustentáveis.
A tecnologia ajuda a desenvolver várias soluções que estão mudando a realidade e o tipo de material usado nos projetos.
Conhecer essas tendências é muito importante para que a construção civil se torne mais sustentável e reduza seus impactos ambientais.
Construtoras conscientes investem nessas possibilidades para colaborar com o meio ambiente e favorecer sua imagem no mercado.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
