Como o Mercado Imobiliário foi afetado pelo Covid-19
O impacto do COVID-19 na economia brasileira. A crise global ocasionada pela pandemia de COVID-19 impactou diretamente na economia, influenciando negativamente todos os seus setores, inclusive o imobiliário.
Ocorre que, após anos de baixa, o mercado imobiliário apresentou altas expectativas para 2020, com baixas taxas de juros (cerca de 3.75%), historicamente muito atrativas.
Tratava-se de um momento de retomada.
Além disso, os fundos de investimento imobiliários acentuaram ainda mais a crise no setor, conforme comenta Yslanda Barros, consultora de negócios e especialista no tema:
“As expectativas de rendimentos desses fundos ficaram extremamente comprometidas com a desaceleração econômica.
Os índices de investimento caíram quase 30%. As cotas desses fundos chegaram a ser negociadas na Bolsa de Valores com descontos superior a 40% em meio à onda de pânico no setor imobiliário”.
Em poucas semanas, o cenário parece como o de guerra. No momento, os setores que mais inspiram cuidados no momento são os que dependem do fluxo físico de pessoas, como é o caso dos shoppings centers, hotéis e restaurantes.
O impacto do COVID-19 na economia brasileira
“Os fundos coativos de shoppings centers, que estão fechados, deixaram de gerar renda com a interrupção do pagamento de aluguéis.” explica Yslanda Barros.
Muito embora as obras de lançamentos estarem a todo vapor em razão de os serviços de construção civil terem sido considerados como essenciais, trata-se de um momento de incertezas.
Em realidade, o que estão em risco são projetos imobiliários futuros, que sentirão o reflexo da pandemia de COVID-19 a partir do próximo ano.
Yslanda Barros
Consultora de negócios e marketing, especialista no mercado imobiliário, esteve em uma das maiores construtoras de capital fechado, a Plaenge.
Outrossim, Ysla é sócia e diretora da Ética Soluções Imobiliárias, reconhecida por oferecer uma assessoria imobiliária completa.
Assim, profissionalismo, dedicação e exclusividade são os três pilares prezados pela equipe, com capacidade de interpretar com clareza os objetivos e expectativas dos interessados no mercado imobiliário
Fotos: Divulgação / Arquivo Pessoal
Fonte: Larissa Machado
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