Aumento de quase 100% nos APPs de imóveis comerciais.
A busca por novos empreendimentos, por diferentes formas de investimentos e até pela quarentena foram uns dos motivos que o aplicativo SiiLA Spot tivera um aumento de 97,6% de acessos entre os meses de março a maio.
Assim, “Somente no mês de maio foram 15.816 cliques”, comenta o CEO da SiiLA Brasil, Giancarlo Nicastro.
Portanto, de todas essas visualizações de anúncios, 12.423 foram de pessoas interessadas por espaços de escritórios únicos, sem coworking. Dessa forma, já outros 1.258 demonstraram interesse por essa modalidade de escritório compartilhado.
Então, a busca por galpões em condomínios logísticos também foi surpreendente: 2.135 cliques.
“Vários fatores contribuem para esse aumento de acessos, dentre eles a facilidade de encontrar em um único aplicativo os mais variados tipos de imóveis.
Além de contar com informações detalhadas e de navegação amigável”, diz Nicastro.
Sobre a SiiLA
Desde 2015 oferecendo a mais completa plataforma de inteligência imobiliária do mercado comercial de imóveis na América Latina.
A SiiLA (Sistema de Informação Imobiliária Latino Americano) é, portanto, reconhecida como referência de índices do mercado no Brasil, adotadas pelos grandes players do setor.
Para tanto, a confiança dos agentes do setor é fruto de uma ação revolucionária em sua forma de monitoramento do mercado imobiliário.
Ou sejam muito mais transparente, preciso e padronizado, de acordo com as movimentações do mercado.
São dezenas de filtros de busca possíveis de serem pesquisados e mesclados, que podem gerar relatórios completos de imóveis e de ocupantes e permitem download direto da plataforma.
Dessa forma, para garantir maior eficiência na análise de dados, a SiiLA Brasil trouxe ao mercado brasileiro um padrão diferenciado de classificação de propriedades corporativas e industriais (Classe A+, A, B e C).
A isso se soma uma proposta inovadora para o mapeamento dessas regiões e daquelas definidas especialmente para o mercado de varejo.
No segmento de shoppings, adicionalmente, a SiiLA também inovou ao introduzir o conceito de “índice GROCS”.
Isto é, termo que vem do nome em inglês Gross Rent Occupancy Costs, ou Custo de Ocupação Bruto, para oferecer aos players uma forma fácil e rápida de analisar a performance do custo de ocupação bruto dos centros de compras.
Para tanto, a taxa do GROCS é calculada em porcentagem a partir do valor de locação desembolsado efetivamente pelo lojista, mais o condomínio e o fundo de promoção e propaganda (FPP), dividido pelas vendas.
Todas as informações ficam disponíveis no site www.siila.com.br.
Aumento de quase 100% nos APPs de imóveis comerciais
100% completo e na nuvem
Assinantes da plataforma têm acesso ilimitado à base mais completa de dados do mercado.
Além disso, o usuário conta com mapeamento dos imóveis comerciais do país (corporativos, industriais e shopping centers), ficha técnica das propriedades, quadro de ocupantes (com área e unidade por inquilino).
Bem como, taxa de ocupação, valores de condomínio e IPTU, transações detalhadas com valores, análise de cap rate, dados sobre compradores e vendedores e sobre os Fundos de Investimento Imobiliário.
O usuário também pode fazer parte da Comunidade SiiLA, de network profissional.
A plataforma 100% digital, desenvolvida na nuvem, é alimentada pelos melhores pesquisadores, que utilizam metodologias de estatística avançada e tecnologia de ponta e se valem de levantamentos de campo e pesquisa documental.
Como a SiiLA não faz venda ou intermediação de imóveis, pode trazer informações precisas e imparciais, sem conflito de interesses.
Pesquisa trimestral
Toda esta inteligência acumulada permite divulgar trimestralmente estatísticas imobiliárias, informando os índices de vacância e de absorção, estoque entregue, estoque total, entre outros parâmetros relevantes.
Toda esta base de dados pode ser operada pelos usuários junto ao Google Maps ou por meio de uma ferramenta de criação de gráficos, conforme classe, mercado, tipo de imóvel etc.
Os mapas interativos de escritórios oferecem 14 milhões de m² mapeados com imóveis em São Paulo, Rio Janeiro, Brasília, Curitiba, Campinas, Belo Horizonte e Porto Alegre.
No segmento de condomínios logísticos, os mapas interativos trazem informações de propriedades espalhadas por 16 estados brasileiros, num total de 17 milhões de m² cadastrados.
Entre os shopping centers, a ampla base de dados traz informações de mais de 600 empreendimentos de todo o Brasil.
Do mesmo modo, na plataforma, o cliente pode consultar negócios fechados com valores transacionados (total e por m²), área, carência, entre outros detalhes.
Aumento de quase 100% nos APPs de imóveis comerciais
Novos mercados
Após o sucesso da SiiLA Brasil, a empresa já opera também no mercado do México e se prepara agora para inaugurar um escritório na Colômbia.
Fotos: Divulgação / Arquivo Pessoal
Fonte: Divulgação
